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서울 은평구 증산동의 DMC 센트럴자이 무순위 청약 공고가 나왔습니다. 최근 부동산 시장에서 주목받는 단지 중 하나인 DMC 센트럴자이가 계약 취소분을 대상으로 한 무순위 청약입니다. 이번 무순위 아파트 청약은 자녀가 두 명 이상인 다자녀 특별공급 대상자를 위한 기회이며, 시세 차익 역시 7억 원 이상 기대되는 '로또 청약'으로 불리고 있습니다. 이번 포스팅에서는 DMC 센트럴자이의 입지분석과 청약 조건, 일정 등에 대해 알아보는 시간을 갖겠습니다.
청약 정보
주소 : 서울특별시 은평구 증산동 258
규모 : 지하 3층 ~ 지상 30층
세대수 : 14개 동 1,388세대
청약 대상 : 84㎡ C 계약 취소 1세대로 다자녀 가구 특별공급(101 -1204호)
전매제한 : 없음
거주의무 : 없음
재당첨제한 : 없음
분양가
이번 청약 대상 84㎡의 분양가는 7억 9,510만 원(발코니 확장비 포함)입니다. 동일 평수의 최근 실거래가는 15억 중반대에 형성되어 있으며, 최고가는 17억 2,000만 원까지 기록한 바 있습니다. 이에 따라 시세차익은 최소 7억 원 이상으로 예상되며, 동일 평수의 전세가가 이미 분양가를 넘어섰기 때문에 전세를 끼고 매입하는 갭투자 방식으로 접근할 경우 자금 부담이 매우 적습니다.
입지 분석
단지는 서울시 은평구 증산동에 위치하고 있으며, 6호선, 경의중앙선, 공항철도가 연결되어 있는 디지털미디어시티역까지 도보 5분 거리입니다. 강변북로, 내부순환로, 올림픽대로 등 주요 도로와 인접해 있어 서울 주요 업무지구인 여의도, 강남 등에 30~40분 내에 도달할 만큼 접근성이 좋습니다. 인근에 이마트, 롯데백화점 등 다양한 생활편의시설이 있으며, 학교들도 도보 5분 거리에 위치해 있습니다.
청약조건
이번 청약은 무순위 청약으로 무순위 조건은 다음과 같습니다.
1. 서울시 거주하는 무주택세대구성원
2. 다자녀 특별공급: 만 19세 미만의 자녀가 2명 이상(태아 및 입양아도 포함)
3. 청약통장 불필요
4. 특별공급은 무주택 세대구성원에게 1세대 1 주택 기준 공급
※ 1세대 2인이상 청약하여 한 명이라도 당첨될 경우 중복청약으로 부적격 처리
5. 과거 주택이력이 있어도 현재 무주택일 경우 가능
청약일정
1. 모집공고일: 8월 19일
2. 청약일: 8월 26일 (월) (온라인 청약홈☞)
3. 당첨자 발표일: 8월 29일(목)
4. 계약일: 9월 23일(월)
마치며
DMC 센트럴자이는 우수한 입지조건과 주변환경으로 거주 또는 투자용으로 손색이 없는 아파트입니다. 위의 청약조건에 맞는 분들이시라면 이번 기회를 놓치지 마시고 꼭 청약 신청하시길 추천드립니다. 아래 청약홈 링크를 통해 신청하셔서 성공하시길 바랍니다.